Оригинальные студенческие работы


Диссертация гражданско правовая защита права собственности

Гражданско-правовые способы защиты права собственности иных вещных прав на недвижимое имуществотекст автореферата и тема диссертации по праву и юриспруденции 12. Ученый секретарь диссертационного совета кандидат юридических наук, профессор Н. Проблемы защиты права собственности иных вещных прав имеют высокую степень актуальности.

  • Представляется, что на данном этапе развития цивилистической науки назрела необходимость в комплексном анализе гражданско-правовых способов защиты права собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество;
  • Способы и организационные формы правового регулирования в социалистическом обществе;
  • Отдельные аспекты защиты права собственности были рассмотрены в работах Н;
  • Особенности некоторых способов защиты права собственности и иных вещных прав не получили еще достаточного глубокого изучения, а правоприменительная практика нередко сталкивается с рядом нерешенных вопросов.

Это обусловлено значительной ролью права собственности иных вещных прав в условиях рыночной экономики. Собственность - основа всей системы общественных отношений. Стабильность гражданского оборота и развитие всего общества во многом зависят от действующего в государстве механизма защиты права собственности иных вещных прав.

Любое нарушите права собственности, состоящего из правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом, должно быть пресечено. Отношения собственности всегда считались наиболее сложными вопросами в теории гражданского права, учитывая их непосредственную связь с политическими, идеологическими и социально-экономическими отношениями в обществе.

Закрепление частной собственности в российском законодательстве, вовлечение в гражданский оборот земли, зданий, сооружений и других объектов недвижимости ставит одной из диссертация гражданско правовая защита права собственности задач перед законодателем обеспечение реальной защиты прав интересов собственников иных законных владельцев. В настоящий момент в собственности граждан и юридических лиц находятся самые разнообразные материальные объекты, возникает много спорных вопросов относительно правового регулирования отношений собственности.

Острейшую практическую значимость имеют проблемы защиты права собственности иных вещных прав на недвижимое имущество.

Особенности некоторых способов защиты права собственности иных вещных прав не получили еще достаточного глубокого изучения, а правоприменительная практика нередко сталкивается с рядом нерешенных вопросов. Все вышеизложенное свидетельствует о необходимости и обоснованности исследования проблем защиты права собственности иных вещных диссертация гражданско правовая защита права собственности на недвижимое имущество, совершенствовании как законодательства в данной области, так и правоприменительной практики.

Актуальность темы в современных условиях, недостаточная глубина ее разработки, возникающие в судебной практике проблемы предопределили цели, задачи и предмет диссертационного исследования. Проблемы защиты права собственности исследовались в трудах М.

Несмотря на большое количество работ, посвященных данной тематике, гражданско-правовым способам защиты права собственности и других вещных нрав па недвижимое имущества не было уделено должного внимания. Современные исследования в основном посвящены изучению отдельных аспектов защиты права собственности. Данные работы не исчерпывают всех теоретических и практических проблем, возникающих при применении норм о защите права собственности иных вещных прав. Представляется, что на данном этапе развития цивилистической науки назрела необходимость в комплексном анализе гражданско-правовых способов защиты права собственности иных вещных прав на недвижимое имущество.

Из последних научных работ, затрагивающих вопросы защиты права собственности иных вещных прав, следует отметить диссертационные исследования Диссертация гражданско правовая защита права собственности. Как уже отмечалось, проблемы защиты права собственности иных вещных прав до сих пор не получили комплексного разрешения и нуждаются в дальнейших исследованиях. Особенность данной работы заключается в глубокой проработке проблем, возникающих при защите права собственности иных вещных прав на недвижимое имущество, а также обобщением в этой области действующего законодательства и судебной практики.

Основная цель диссертационного исследования заключается в комплексном анализе гражданско-правовых способов защиты права собственности иных вещных прав на недвижимое имущество, включающее изучение норм материального, гражданско-процессуального права и существующей судебной практики, а также разработке предложений по совершенствованию законодательства в данной области. В соответствии с поставленной целью определяются следующие задачи исследования: Объект диссертационного исследования - нормы отечественного законодательства, посвященные защите права собственности иных вещных прав на недвижимое имущество в их диссертация гражданско правовая защита права собственности развитии; правоприменительная деятельность по реализации этих норм; основные научно-теоретические концепции но проблематике диссертационного исследования.

Предмет исследования - отдельные гражданско-правовые способы защиты права собственности иных вещных прав на недвижимое имущество и механизм их реализации, анализ сложившейся правоприменительной практики, правовые проблемы, возникающие при защите права собственности иных вещных прав на недвижимое имущество, перспективы совершенствования правовой базы в данной области.

Эмпирическую базу исследования составили опубликованные либо размещенные в электронных правовых базах данных материалы судебной практики Верховного суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ; факты, получившие отражение в научной литературе и периодической печати.

Нормативно-правовую базу исследования составили как действующие, так и утратившие силу нормативные акты Российской Федерации и отдельные положения зарубежных нормативно-правовых актов. Теоретическую основу диссертационного исследования составили труды отечественных и зарубежных ученых-правоведов, содержащие анализ проблем защиты права собственности иных вещных прав на недвижимое имущество, а также труды по общей теории права. Методологическую основу исследования составляют общенаучные методы, в том числе формальной и диалектической логики, лингвистический, исторический, методы моделирования и прогнозирования, а также метод компаративного анализа.

Научная новизна результатов исследования. Диссертация представляет собой одно из первых после вступления в действие первой части Гражданского кодекса РФ комплексных монографических исследований гражданско-правовых способов защиты права собственности иных вещньтх прав на недвижимое имущество с использованием положений теории права, цивилистики, а также существующей практики правоприменения.

В работе исследованы отдельные способы защиты права собственности и диссертация гражданско правовая защита права собственности вещных прав на недвижимое имущество; рассмотрены основные проблемы, возникающие при защите права собственности иных вещных прав; определены недостатки в законодательном регулировании, препятствующие эффективной реализации правомочий собственника и законного владельца.

Диссертантом разработаны предложения диссертация гражданско правовая защита права собственности рекомендации, направленные на совершенствование гражданского законодательства и судебной практики по вопросам защиты права собственности иных вещных прав на недвижимое имущество.

Основные положения диссертационного исследования, выносимые на защиту: Суды не должны отказывать в принятии заявления или прекращать производство по делу о признании права собственности на имущество по основанию введения процедуры банкротства в отношении лица у которого находится имущество. Данные иски направлены на защиту права собственности истца в отношении имущества, принадлежащего ему в соответствии с законом, но находящемся по определенным причинам у должника.

Соответствующие иски предусмотрены нормами ст.

И, 12 ГК РФ, процессуальным правом и не вступают в противоречие с положениями Федерального закона от 26 октября 2002 г. Права кредиторов при этом не нарушаются, поскольку они вправе рассчитывать на удовлетворение своих требований исключительно за счет имущества, принадлежащего должнику. Если по делу о признании права собственности на самовольную постройку истцом предоставлены доказательства о том, что земельный участок под самовольно возведенным строением может быть в дальнейшем ему предоставлен, то суд должен приостановить производство по делу до юридического оформления прав лица на земельный участок, поскольку при диссертация гражданско правовая защита права собственности могут быть выявлены обстоятельства, препятствующие отводу данного участка.

К наследникам умершего переходит совокупность диссертация гражданско правовая защита права собственности и обязанностей умершего гражданина, в том числе и обязанность по государственной регистрации сделки. Если участник долевой собственности, не возражая против выплаты компенсации за долю другого сособственника, не согласен лишь с ее размером, суд должен установить сумму денежной компенсации, которая подлежит взысканию и при отсутствии согласия ответчика с ее размером.

Когда участник долевой собственности не желает выплачивать денежную компенсацию, но в то же время пользуется долей другого сособственника, суд должен обязать данного участника к выплате денежной компенсации и передать ему долю, которая им используется вне зависимости от его согласия.

Извещение участника долевой собственности о продаже своей доли не является безотзывной офертой. Сособственник, получив извещение, обладает преимущественным правом приобрести в определенный срок продаваемую долю, заключив договор, однако это не дает оснований считать его заключившим договор с момента выражения согласия, и применять к данным отношениям положения п.

Соответственно продавец вправе изменить условия продажи доли и направить новое предложение участникам долевой собственности. Срок для защиты преимущественного права приобретения отчуждаемой доли по диссертация гражданско правовая защита права собственности лица, право которого нарушено, указанный в п.

Следовательно отсутствуют основания считать данный срок пресекательным.

  • Научная новизна результатов исследования;
  • Замечания на проект закона о возникновении права собственности у добросовестного приобретателя недвижимости;
  • Сособственник, получив извещение, обладает преимущественным правом приобрести в определенный срок продаваемую долю, заключив договор, однако это не дает оснований считать его заключившим договор с момента выражения согласия, и применять к данным отношениям положения п;
  • Общее учение об обязательстве;
  • Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации;
  • Защита права собственности осуществляется в определенных формах и установленными законодательством способами.

Указанный срок должен применяться согласно общим правилам, установленным в ГК РФ, а также производится его приостановление, перерыв течения, восстановление срока в случаях предусмотренных законом. Истец, предъявивший требование о переводе на него прав и обязанностей покупателя по договору, должен по предложению суда внести определенную сумму на депозитный счет суда, в депозит нотариальной конторы либо другим образом гарантировать выплату в случае удовлетворения предъявленного им иска диссертация гражданско правовая защита права собственности, оплаченных покупателем доли недвижимости.

Если истец отказывается выполнять требования суда и не вносит требуемые суммы, то данное поведение подтверждает отсутствие у лица реального намерения приобрести долю.

  1. Нормативные правовые акты и официальные документы 2. В PDF файлах диссертаций и авторефератов, которые мы доставляем, подобных ошибок нет.
  2. Под способом защиты права собственности понимаются - способы защиты субъективного права собственности и способы защиты имущественных интересов лица. Реституция при недействительности сделок и защита добросовестного приобретателя в российском гражданском праве.
  3. Структура и состояние гражданского правоотношения.
  4. Если при выделе происходит выделение доли одного из участников долевой собственности без прекращения права общей собственности для всех остальных сособственников, то при разделе полностью прекращается общая собственность на имущество.

В этом случае суд имеет право отказать в удовлетворении требований, так как сделка по продаже доли уже состоялась и без достаточных основапий нельзя лишить покупателя приобретенной им доли, к тому диссертация гражданско правовая защита права собственности не обеспечив возврат уплаченных им сумм. Теоретическая и практическая значимость работы. Сформулированные выводы диссертации могут быть использованы для дальнейших теоретических разработок в области защиты права собственности иных вещных прав на недвижимое имущество, а также в практических комментариях к гл.

Отдельные диссертация гражданско правовая защита права собственности могут быть использованы при преподавании учебных курсов. Ряд выводов может быть использован в правоприменительной деятельности органов судебной власти. Чебоксары, 22-24 апреля 2005г. Материалы и выводы диссертации используются автором в преподавательской работе. Диссертация состоит из введения, двух глав, содержащих семь параграфов, заключения и списка библиографии.

Структура диссертации отражает цель и задачи исследования. В первом параграфе проведено исследование принципов правового регулирования отношений собственности, рассматриваются вопросы судебной защиты 1ражданских прав.

В нормах Конституции РФ сформулированы основополагающие принципы правового регулирования отношений собственности. Главный из них - принцип равного признания и защиты равным образом частной, государственной, муниципальной иных форм собственности - закреплен в ст.

В Гражданском кодсксс РФ определяется содержание права собственности в качестве правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом ст.

Гражданским кодексом РФ установлено, что диссертация гражданско правовая защита права собственности нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд ст.

Суды общей юрисдикции и арбитражные суды являются государственными органами защиты прав, третейские же суды органами государства не являются. Положительной стороной третейского разбирательства является большая доступность в экономическом плане судебного рассмотрения спора, так как размер государственной пошлины в основном существенно превышает размер третейского сбора, также в третейском суде разбирательство происходит в более короткие сроки, чем в государственных судах.

В следующем параграфе рассматриваются предусмотренные действующим законодательством способы защиты права собственности иных вещных прав. Защита права собственности и других вещных прав в судебном порядке производится посредством воссшновления нарушенного права собственника или другого лица, осуществляющего правомочия владения имуществом на законном основании.

При этом в зависимости от характера нарушенных прав предъявляется диссертация гражданско правовая защита права собственности об истребовании имущества - виндикационный иск или иск об устранении препятствий в осуществлении права собственности, а равно иных вещных прав, не связанных с лишением владения имуществом - негаторный иск.

  • Была проведена приватизация имущества, изменившая статус недвижимости;
  • Как уже отмечалось, проблемы защиты права собственности и иных вещных прав до сих пор не получили комплексного разрешения и нуждаются в дальнейших исследованиях;
  • Об объектах культурного наследия памятниках истории и культуры народов Российской Федерации;
  • Соответственно продавец вправе изменить условия продажи доли и направить новое предложение участникам долевой собственности.

В соответствии со ст. Виндикационный иск не подлежит удовлетворению когда речь идет о вещах, определенных родовыми признаками. Отсутствие во владении лица, к которому предъявлен виндикационный иск, истребуемого имущества, делает невозможным удовлетворение такого иска.

В данной ситуации иск следует предъявлять к лицу, во владении которого имущество действительно находится, а когда вещь утрачена, то можно воспользоваться иными способами защиты права, указанными в ст. Так, можно предъявить иск о возмещении убытков к диссертация гражданско правовая защита права собственности лицу. Если лицо, к которому предъявлен виндикационный иск, уже произвело диссертация гражданско правовая защита права собственности имущества, то в соответствии со ст.

В случае когда имущество безвозмездно приобретено от неуправомоченного отчуждателя собственник либо законный владелец имеет право истребовать имущество без каких либо ограничений. Добросовестным является приобретатель, который не знал и не мог знать о том, что лицо, передающее ему имущество, является неуправомоченным отчуждателем. Если же лицу было известно, что имущество приобретается у незаконного владельца, то налицо недобросовестный приобретатель.

  1. Когда к моменту регистрации один из участников сделки умер, то обязанность по государственной регистрации сделки переходит к его наследникам. Существенная роль права собственности не является случайной.
  2. Понятие, осуществление и защита права личной собственности граждан.
  3. Обзор действующего законодательства и Проекта Гражданского уложения.
  4. Под охраной прав и законных интересов в широком смысле следует понимать только такую деятельность государственных и общественных органов, которая содержит в себе мероприятия предупредительного характера.

Также недобросовестным будет считаться приобретатель, располагающий при совершении сделки информацией о наличии притязаний третьих лиц на предмет сделки, если данные притязания затем были признаны с соблюдением предусмотренного законом порядка правомерными, Интересы добросовестного приобретателя, который возмездно приобрел имущество, защищены законом.

Истребование у такого лица имущества возможно только в случае, диссертация гражданско правовая защита права собственности имущество выбыло из владения собственника или законного владельца помимо их воли похищено, утеряно и т.

Собственник или законный владелец имеют право предъявить требование о признании сделки недействительной, если заключена была только одна сделка. Если же совершено несколько сделок и в результате от неуправомоченного отчуждателя имущество приобретено добросовестным приобретателем, то собственник или законный владелец могут рассчитывать только диссертация гражданско правовая защита права собственности удовлетворение виндикационного иска и лишь при наличии указанных в ст. Встречаются случаи, когда суды руководствуясь п.

Однако такой отказ или прекращение производства по делу не предусмотрен нормами закона. Данные положения распространяются на лиц, не являющихся кредиторами организации либо индивидуального предпринимателя, в отношении которых действует процедура банкротства.

Иски о признании права собственности на имущество, находящееся у должника, в отношении которого возбуждена процедура банкротства, направлены на защиту права собственности истца в отношении имущества, принадлежащего ему в соответствии с законом, но находящемся по определенным причинам у должника.

Права кредиторов при этом не нарушаются, поскольку они вправе рассчитывать на удовлетворение своих требований диссертация гражданско правовая защита права собственности за счет того имущества, которое принадлежит должнику. Такое лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. Первый параграф данной главы посвящен исследованию предусмотренного гражданским законодательством порядка признания права собственности па самовольную постройку.

Строительство объекта недвижимости необходимо производить только при наличии прав на земельный участок, на котором предполагается возведение данного объекта. Право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации ст. До государственной регистрации объекта лицу, осуществившему строительство, принадлежит право собствешюсти на строительные материалы, использованные при строительстве, но не на созданный объект недвижимости.

Не подлежит государственной регистрации самовольная постройка, которой в соответствии со ст. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Принципы правового регулирования отношений собственности и судебная защита гражданских прав

Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Данные сделки являются ничтожными. В соответствии с п.

VK
OK
MR
GP